東京都新宿区　外構ブロック補修工事

～マンション外構ブロック部分補修工事｜美観と耐久性を両立した仕上がり～

こんにちは！
株式会社NEO ONE代表取締役林田です。

今回の施工事例は、東京都内のマンション外構ブロック部分補修工事です。
敷地出入口の縁石ブロックが車両の接触などで破損し、見た目の悪化と安全性の低下が懸念されていました。
ブロックの欠けやズレにより、通行時のつまずきや車輪の引っ掛かりなどのリスクもあったため、早急な補修対応が求められました。

管理会社様からは、
「部分的な補修で構わないが、既存と同じ見た目で違和感のないように直してほしい」
とのご依頼をいただきました。

マンションの外構は、建物全体の第一印象を決める大切な要素です。
NEO ONEでは、ただ直すのではなく景観を守る補修をコンセプトに周囲との調和を重視した施工を行いました。


・施工のポイント：既存との統一感と高い完成度

① 既存ブロックに近い素材を選定
今回の外構ブロックは御影石調の化粧仕上げで、表面の凹凸と色味に特徴がありました。
既存ブロックの風合いを損なわないよう、同等の意匠ブロックを慎重に選定。
メーカーのカタログだけでなく、実物サンプルを取り寄せて現地で確認しました。
選定の結果、既存ブロックと色合いや質感が非常に近い素材を採用。
施工後もほとんど違和感のない統一感を実現しました。

② 部分補修でも耐久性を確保
欠けた部分だけを埋める応急処置では再破損のリスクが高いため、
破損部周辺のブロックも一度解体し、下地のモルタル層を補強。
接着力を高めるためのプライマー処理を行い、高強度モルタルで固定しました。
角部は特に衝撃を受けやすい箇所のため、わずかにRをつけた加工を施し、
耐衝撃性と美観の両立を図りました。

③ 美観重視の仕上げと養生
施工後のモルタル部分は、既存ブロックの色味を選定し全体のトーンを揃えることで自然な仕上がりに。
乾燥後の色ムラを防ぐため、時間をかけて丁寧に養生を行いました。
最終的には「どこを補修したのか分からない」と言われるほどの完成度を実現しています。


・施工工程

1.現地調査・破損箇所確認
　破損範囲、基礎の状態、ブロックの寸法や質感を詳細に確認。

2.素材選定・サンプル提出
　既存と同等のブロックを複数比較し、管理会社様に提案。

3.解体・下地処理
　損傷部を撤去し、浮き・ひび割れを除去。

4.接着モルタル塗布・補強施工
　密着性を高める処理を行い、耐久性を確保。

5.ブロック据付・レベル調整
　周囲と高さ・通りを合わせ、丁寧に設置。

6.目地仕上げ・調色
　既存との色味を合わせた補修仕上げ。

7.清掃・完了確認
　現場周辺を清掃し、管理者立ち合いのもとで最終確認。


・施工後の評価

施工後は管理会社様・住民の方からも
「補修箇所がまったく分からない」「新品のようにきれい」と高評価をいただきました。

今回の工事では、部分補修ながら構造的な強度と美観の両立を実現。
マンションの外構にふさわしい高品質な仕上がりとなりました。


・今回の工事データ

項目　 内容
工事名 マンション外構ブロック部分補修工事
所在地 東京新宿区近郊
工事範囲 ブロック欠損部 約0.3㎡
使用材料 御影石調化粧ブロック・高強度モルタル
工期 2日（養生含む）
施工体制 自社職人による一貫施工


・外構補修が重要な理由

外構は建物の「顔」と言われるほど、印象に直結します。
破損や欠けを放置すると、美観の低下だけでなく、雨水の浸入による基礎の劣化や土が道路への流れだしの原因にもなります。
早期の補修対応は、建物全体の寿命を延ばし、長期的なメンテナンスコスト削減につながります。

NEO ONEでは、「今直すべき箇所」と「将来的に補修が必要な箇所」を現場で見極め、
建物の健康を長く維持できるような提案を行っています。


・NEO ONEの強み：「どんな工事でも請け負える一貫体制」

株式会社NEO ONEの最大の特徴は、
「どんな工事でも請け負える多能工・ワンストップ体制」にあります。

外構ブロック補修のような小規模工事から、
外壁塗装・防水工事・内装リフォーム・電気設備・漏水修繕・原状回復工事まで、
各専門職が社内に在籍しているため、一社完結で対応可能です。

他社では分離発注が必要なケースでも、NEO ONEでは
外構＋防水
塗装＋設備更新
漏水補修＋内装復旧
といった複合的な工事もスムーズに実施できます。

「小さな補修から大規模改修まで、すべてお任せください」
これがNEO ONEの基本姿勢です。
多能工チームによる柔軟な対応力で、あらゆる建物のトラブルに迅速かつ確実に対応いたします。


・まとめ
株式会社 NEO ONE（ネオワン）
所在地：〒201-0014 東京都狛江市東和泉4-6-10 TAMA RIVER HILLS 102号室
代表取締役：林田 賢太
事業内容：外壁塗装／防水工事／外構工事／内装リフォーム／電気設備工事／漏水調査／原状回復工事／総合リニューアル

対応エリア：狛江市・調布市・世田谷区・川崎市ほか東京都近郊
理念：革新的な発想でNo.1の結果を造る「ハイブリッドワン」体制

外構ブロックの補修は、見た目の回復だけでなく、建物全体の価値を守るための大切な工事です。
NEO ONEでは今回のような部分補修から大規模改修まで、あらゆる建物のニーズに応じた最適な施工プランを提案しています。

「どんな工事でも請け負える一貫体制」と「確かな技術力」で、
これからも地域の皆さまに**“安心・信頼・美観”を届ける施工会社**であり続けます。

**株式会社 NEO ONE（ネオワン）**は、
“革新的な発想でNo.1の結果を造る”をモットーに、
小さな補修から大規模リニューアルまで、すべての工事を全力で対応いたします。